ДТП з травмованим сталась в Івано-Франківську, на вулиці Мазепи, 36 близько 5 ранку 30 січня.

У патрульній поліції Галці повідомили, що удосвіта водій Рено Меган здійснив зіткнення з автомобілем Нісан, яким керував 18-річний водій. Також в результаті ДТП частково пошкоджено автомобіль БМВ, який був припаркований. А Нісан відкинуло у будинок.

Керманича Рено у важкому стані госпіталізували в лікарні, він реанімації.

Як стало відомо Галці від очевидців з місця події, водій Рено за кілька хвилин до аварії викрав цю машину і покидав місце крадіжки.

Відео франківського блогера Стаса Рудика:

Інцидент стався в ніч на перше серпня в Івано-Франківську по вулиці Мазепи.

Близько другої ночі 73-річний пацієнт медичного закладу випав з вікна 4-го поверху. Від отриманих травм він помер на місці, повідомили “Галці” у пресслужбі ГУНП в області.

Розпочато кримінальне провадження за ст.115 ККУ (вбивство) з позначкою «самогубство».

28 жовтня о 13:06 до Служби порятунку надійшло повідомлення про те, що в місті Івано-Франківськ на вулиці Мазепи виникла пожежа електрощитових та електрокабелів (з 5 по 9 поверх) новобудови житлового будинку, на площі 7 м.кв.

До місця події негайно було направлено три відділення Державної пожежно-рятувальної частини #1 міста Івано-Франківськ.

О 13:29 пожежу локалізовано, а о 13:36-ліквідовано. Також рятувальники проводили провітрювання поверхів та обстеження квартир, пишуть Версії з посиланням на Управління ДСНС України в Івано-Франківській області.

На вулиці Мазепи в Івано-Франківську один чоловік порізав іншого.
Про це на оперативній нараді повідомив Леонід Гончарук – заступник начальника Івано-Франківського відділу поліції ГУ НП в Івано-Франківській області.

Інцидент стався 10 листопада в одному з дворів. Між чоловіками відбулася бійка. Один з чоловіків витягнув ніж та поранив іншого.

Потерпілого доправили в лікарні. Зловмисника поки що не знайшли, однак його особу встановили.

Вчора, 21 жовтня, в Івано-Франківську трапилась дорожньо-транспортна пригода з потерпілими.

Аварія сталася по вулиці Мазепи, неподалік від автостанції №3. Близько 23:15 мотоцикліст, повертаючи ліворуч, не надав перевагу в русі легковику “Пежо”, внаслідок чого сталось зіткнення транспортних засобів.

Мотоцикліст 1994 р.н. отримав тілесні ушкодження – перелом лівої стегнової кістки зі зміщенням. Також мотоцикліст не мав посвідчення водія.

Мотоцикліста госпіталізували до обласної клінічної лікарні. На місці події працювала слідчо-оперативна група поліції.

Поки погода дозволяє, Івано-Франківськ продовжують інспектувати на велосипедах.

Сьогодні, 18 жовтня відбулась чергова “Чорна п’ятниця”. Міський голова Руслан Марцінків у мережі повідомляє, що зараз у місті багато опалого листя. Тому з 6 ранку прибиральники КП “Муніципальна дорожня компанія” починають свою роботу. Мер додає, що кожному слід знати про правильну утилізацію листя. Ні в якому разі спалювати не можна!

Також інспекція заїхала на вулицю Мазепи, де вночі саме наносили розмітку пластиком.

“Головна перевага такої розмітки – її довговічність. На цю підрядник дав гарантію 3 роки, так що послужить!”,- зазначає очільник міста.

Вчора, 1 листопада, близько 17:30 до рятувальників надійшло повідомлення, що на вулиці Мазепи 167 в Івано-Франківську задимівся під’їзд.
Виявилось, що там сталась пожежа в одній з квартир. На виклик виїхало три пожежні машини.

До прибуття підрозділу, власницю з ознаками отруєння димом забрали до лікарні.

Але в подальшому жінка відмовилась від госпіталізації.

Нещодавно в одному з кафе Івано-Франківська на вул. Мазепи стався конфлікт, в результаті якого винуватця доставили в психіатричну лікарню.

Близько третьої години дня на пункт централізованого спостереження Управління поліції охорони надійшов сигнал «Тривога» системи тривожної сигналізації.

За лічені хвилини поліцейські охорони прибули на місце події, де до них звернулася власниця закладу.

Жінка пояснила, що невідомий громадянин зайшов до закладу, створив конфліктну ситуацію, та намагався вдарити працівницю кафе металевою трубою, коли та намагалася заспокоїти забіяку.

Хулігана, який не погоджувався вгамуватися і припинити правопорушення, було затримано правоохоронцями.

На місце події поліцейські викликали карету швидкої допомоги, адже чоловік зізнався, що перебуває під дією наркотичних речовин.

Наразі триває слідство.

Сьогодні, 13 травня, в Івано-Франківську на вулиці Мазепи трапилась невелика аварія, у якій зіткнулись позашляховик та пасажирський автобус.
Наразі відомо, що коричний автомобіль марки “КІА” вдарив у задню частину мікроавтобус “Mercedes”. Втім, дрібні пошкодження отримала лише перша автівка.

На місці ДТП працює поліція. Аварія не спричинила заторів.

Металевий паркан довкола малоповерхових будинків по вулиці Гетьмана Мазепи, 160-А з’явився влітку минулого року. Згодом одну із будівель було демонтовано, а на її місці розпочалося будівництво нового багатоквартирного житлового будинку під назвою «Park Residence».

На яскравих банерах, що розміщені вздовж усього периметру майбутньої забудови, зображено проект дев’ятиповерхового будинку. Сучасний фасад, оригінальне оздоблення – подібні архітектурні композиції для Івано-Франківська не рідкість, пише Фіртка з посиланням на Побудовано.

Водночас, вражають додаткові переваги новобудови. Зокрема, у рекламі, забудовник згадує про підземні гаражі, дитячу кімнату, конструкції з теплого алюмінію та навіть зарядну станцію для електромобілів. А якщо врахувати сусідство із міським озером, парковою зоною та близькість до центру міста, об’єкт відразу можна зарахувати до сегменту елітної нерухомості.

Освоюватиме територію досі не відома в Івано-Франківську будівельна компанія «Bau comfort». Забудовник лаконічно називає себе «будівельною компанією із німецьким характером». На своєму офіційному сайті вказувати про себе більше інформації компанія «Bau comfort» не стала. Обмежилась лиш контактними телефонами та адресою офісу.

вул. Мазепи, 160-А, квітень 2018

Про сам житловий комплекс «Park Residence» відомо небагато. На сайті компанії «Bau comfort» можна ознайомитись із проектом будинку та плануванням квартир. Основний акцент зроблений на місці розташування новобудови та довколишній інфраструктурі. Крім цього, компанія «Bau comfort» розміщує інформацію про об’єкт на своїх сторінках у мережі Facebook і Twitter.

Ще рік тому, по вулиці Гетьмана Мазепи, 160-А, знаходився двоповерховий житловий будинок. У 2001 році за цією адресою створено об’єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Цегельник». За даними аналітичної системи Youcontrol, ОСББ досі існує, хоча сам будинок демонтований у серпні 2017 року. Згодом на його місці почалося будівництво нового житлово комплексу «Park Residence».

На сторінці компанії «Bau comfort» у мережі Twitter, збереглися фотографії будинку, зроблені напередодні його знесення та відео території майбутньої забудови, відзняте за допомогою квадрокоптера. З часу знесення будівлі сторінка компанії у мережі Twitter не оновлювалась.

Знесений будинок, що раніше знаходився на вул. Мазепи, 160-А, фото зі сторінки компанії «Bau comfort» у мережі Twitter

Тож по-сусідству із міським озером звільнився придатний під забудову клаптик землі, який взялася освоювати будівельна компанія «Bau comfort». Втім, необхідно з’ясувати, чи має забудовник юридичні підстави здійснювати будівництво на цій території.

Згідно даних кадастрової карти, по вулиці Мазепи, 160-А знаходиться земельна ділянка площею 0,3231 га. Її цільове призначення – «для житлових, житлово-будівельних, гаражно і дачно-будівельних кооперативів». Земля перебуває у приватній власності ОСББ «Цегельник».

Ділянка на кадастровій карті

Згідно відомостей з Державного реєстру прав на нерухоме майно, право власності на ділянку ОСББ зареєструвало у червні 2017 року. При цьому у реєстрі цільове призначення землі вказано «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку».

Як з’ясувалося, ще в 2010 році, Івано-Франківська міська рада затвердила ОСББ «Цегельник» технічну документацію із землеустрою, на земельну ділянку площею 0,3231 га на вул. Гетьмана Мазепи, 160-а, з передачею її в оренду, терміном на п’ять років, для обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Рік потому міська рада своє рішення скасувала. Натомість депутати затвердили ОСББ «Цегельник» документацію на користування земельною ділянкою з передачею її у власність.

Право власності на ділянку ОСББ зареєструвало аж у червні 2017 році. Тоді ж департамент містобудування, архітектури і культурної спадщини видав ОСББ «Цегельник» містобудівні умови та обмеження на будівництво багатоквартирного житлового будинку із закладами оздоровчо-реабілітаційного призначення (І черга будівництва) за адресою вул. Гетьмана Мазепи, 160-А. Містобудівна документація була видана на шестиповерховий будинок (шостий – мансардний поверх), розрахований на 55 квартир.

Містобудівні умови та обмеження, видані у червні 2017 року

Водночас, у реєстрі державної архітектурно-будівельної інспекції, за період від червня 2017 року і до сьогодні, не зареєстрованого жодного дозвільного документа на ведення будівельних робіт по вул. Гетьмана Мазепи, 160-А.

Незважаючи на це, будівельні роботи на вказаній території тривають повним ходом – забудовник уже встиг звести перший поверх. При цьому при в’їзді на будівельний майданчик відсутній паспорт об’єкта будівництва. Це спеціальний інформаційний стенд, де має бути зображено фасад будівлі, її адресу, вказано замовника, генпідрядника будівництва, а також осіб, що відповідають за технічний нагляд. Найголовніше – у паспорті міститься номер ліцензії, що дозволяє здійснювати будівельні роботи. Ці дані необхідні для контролюючих органів і їх легко перевірити у відритому реєстрі ДАБІ.

Фото з будівництва по вул. Мазепи, 160-А, квітень 2018 року

У випадку будівництва по вул. Мазепи, 160-А подібна інформація відсутня. Відомості, зазначені у реєстрах, засвідчують за ОСББ «Цегельник» право власності на земельну ділянку. Ще є видані містобудівні умови та обмеження на шестиповерховий будинок, що дозволяє припустити, що ОСББ виступає замовником будівництва. При цьому вздовж всієї огорожі будівельного майданчика зображено проект будівлі, висотою аж у 9 поверхів.

Незважаючи на це, квартири у майбутньому будинку активно розпродуються у мережі. На сайті ОЛХ міститься чимало оголошень про продаж квартир в «елітній новобудові біля озера» від будівельної компанії «Bau comfort». До прикладу, забудовник за двокімнатну квартиру площею 63,7 м кв просить майже 32 500 доларів, що цілком відповідає ринковим цінам на нерухомість в Івано-Франківську.

Проект ЖК «Park Residence»

Втім, на яких умовах, ще й без наявної дозвільної документації, компанія «Bau comfort» освоює територію неподалік міського озера, невідомо.

Власником ділянки є ОСББ «Цегельник». Ст. 42 Земельного Кодексу України передбачає безоплатну передачу співвласникам багатоквартирного будинку у власність або в постійне користування земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки. Ця ж стаття визначає, що порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, визначається співвласниками. Водночас, у частині 5 цієї ж статті зазначається, що «у разі знищення (руйнування) багатоквартирного будинку майнові права на земельну ділянку, на якій розташовано такий будинок, а також належні до нього будівлі, споруди та прибудинкова територія, зберігаються за співвласниками багатоквартирного будинку».

Відтак, можна припустити, що ОСББ « Цегельник» розпорядилося ділянкою по вул. Мазепи 160-А дуже просто, віддавши її під забудову компанії «Bau comfort». У цьому разі, забудовник отримує від власника землі право на користування землею або укладає із ним договір суперфіцій (право на забудову ділянки). Це юридичній документи, їх наявність засвідчується у реєстрі прав на нерухоме майно. У випадку будівництва на ділянці по вулиці Мазепи, 160-А подібна інформація відсутня. Додамо сюди ще й відсутність дозвільної документації на будівництво і «елітна новобудова біля озера» згідно ст. 376 Цивільного кодексу України визначається як самочинне будівництво.

Згідно даних аналітичної системи Youcontrol, у «компанії із німецьким характером «Bau comfort» виявилась цілком українська прописка. У березні 2017 року, в Івано-Франківську було зареєстровано товариство з обмеженою відповідальністю «Баукомфорт». Підприємство займається будівництвом житлових та нежитлових будівель, і має ліценцію за господарську діяльність пов’язану зі створенням об’єктів інфраструктури.

Скрін з Youcontrol

Керівником компанії значиться Гриців Юрій Михайлович. Засновники підприємства, Суркова Тетяна Михайлів та Лисовенко Роман Володимирович, внесли порівну по 1 000 000 грн до статутного капіталу компанії. Тетяна Суркова числиться засновницею ще 5-ти підприємств, серед яких обслуговуючий кооператив «ЖБК «Фізкультурний», який зареєстрований за адерсою вул. Мазепи 160 (цей будинок знаходиться по сусідству із будівельний майданчиком, де нині будується ЖК «Park Residence»).

Засновники компанії, скрін з Youcontrol